Скидка 35%+подарок

The 7 Best Real Estate Websites of 2022

Buy with an edge

Compete in a hot market and lock in the perfect home with an offer backed by our cash.

With Opendoor, you get the competitive edge you need in a seller’s market. And the control you want when making the biggest purchase of your life.

An offer as strong as cash

We’ll back your offer with our cash to give you an edge over other buyers. Learn more about Opendoor offers

We can buy it for you

Save thousands

If you don’t love it, return it

Life happens and minds change. If you’re not happy with your new home, we’ll buy it back within 90 days.Learn about our 90-day buyback

Pressure-free help

From answering questions to helping you start an offer, an Opendoor Expert is here to help 7 days a week.

We make that easy, too.

Use our cash to help you buy your new home — then sell your old house to Opendoor or get help listing it.

See how Opendoor compares

The 7 Best Real Estate Websites of 2022

Best Overall : Zillow

Zillow

Founded in 2006 by two former Microsoft executives, Zillow offers the most robust suite of tools for buyers, sellers, landlords, renters, agents, and other home professionals. Zillows power and flexibility make it the best overall real estate website in our review.

Largest database of over 135 million properties

Extensive criteria sorting

Links to get pre-qualified financing

Volumes of “how-to” guides about home buying and selling

A suite of mobile apps so you can do your research anywhere

Their proprietary Zestimate® algorithm is only as good as the information loaded into the database

Realtors and lenders pay for leads on the site; if you don’t want to engage with agents, be careful about filling out on-site forms

Zillow has one of the most downloaded apps in both Android and Apple platforms. In Google Play, it has over 10 million downloads and has a rating of 4.7 stars out of 5 by more than 760,000 users. In the Apple Store, over six million people have given the app an overall rating of 4.8 stars out of 5.

The primary Zillow app lets you search for homes and apartments, list yours for sale or rent, tour the home through pictures and videos when available, connect with agents and lenders, save your searches, and receive push notifications of updates to your search criteria.

Zillow sources postings from both the MLS, or multiple listing services, and non-MLS sources. Non-MLS sources include for sale by owner, non-MLS foreclosures, and auctions.

In short, Zillow is free to buyers and sellers and instead makes its money by charging advertising fees to agents, lenders, and other home service providers. It is a source to drive leads to the advertisers.

Most Accurate : Realtor.com

Realtor.com

Realtor.com is affiliated with the National Association of Realtors and uses MLS listings which are sourced from around 580 regional databases and considered the gold standard for quality listings. For this reason, Realtor.com is our pick for most accurate real estate website.

Database includes 99% of all MLS-listed properties

Easy to search all listed homes in a school district

Links to get pre-qualified financing and financial calculators buyers

Robust “find a realtor” feature

No option to search “for sale by owner” listings

No option for home sellers to list their property for sale by owner

Realtor.com launched in 1996 and is now operated by Move, Inc., a subsidiary of News Corporation (NWS). The app has over 315,000 reviews on Google Play that give it an average rating of 4.7 stars. In the Apple App Store, it has over 500,000 reviews averaging 4.7 stars.

The app allows you to search for homes, view pictures and video tours, compare neighborhood criteria like noise levels, and updates all its listings in real-time. Draw a shape with your fingertip on the app map and see only the properties within that geographic shape. Users can contact realtors and run financial calculators through the app, too.

The app and website are free to buyers and renters.

Best Mobile App : Trulia

Trulia

Founded in 2005 Trulia has created a website and mobile app that excel at transparency. Since home buyers and renters do so much of their searching using their mobile device, the fact that Trulia’s app is powerful, simple, and easy to use makes it our choice for best mobile app.

Hearty “local info” available on website and app

Personalized alerts for your criteria

Links to get pre-qualified financing and financial calculators in the app

Fine-tune your geographic search by drawing a loop with your finger on the map

Real estate guides and information

Need to sign in or register to save your search criteria

No option for home sellers to list their property for sale

Trulia’s app has over 214,000 reviews on the Android platform that give it an average rating of 4.5 stars. In the Apple Store, more than 1.2 million users voted to give it an average rating of 4.8 stars. While you can search for both homes for sale and rental apartments in the main Trulia website, Trulia split these niches into two mobile apps, Trulia Real Estate: Find Homes and Trulia Renters for enhanced focus for renters.

Trulia, purchased by Zillow for $2.5 billion in 2015, has the power of the largest real estate website behind it. It typically updates listing information within 24 hours. As good as the app is, the accuracy of the data is still only as good as what goes into it.

Some of the features people like most about the app are its multiple map views for each property. For example, you can view the property plotted on a map that shows places to shop and eat, schools, commute time, and more.

Trulia is the darling for people who want to really understand their potential neighborhood and not just the home and what’s inside. There are even neighborhood reviews by people who live where you’re searching, telling you what they like and don’t like about the area.

The app is free for users.

Best for Foreclosures : Foreclosure.com

Foreclosure.com

There are several real estate websites dedicated to foreclosures but Foreclosure.com has the best mix of search criteria, sorting, quantity of listings, and perhaps most importantly with this complex process, education. For these reasons and more, Foreclosure.com is our best website for foreclosures.

«How-to» articles, law information, glossary, and checklists on the process of purchasing a foreclosure

More than 1.2 million foreclosure, pre-foreclosure, bankruptcy, and tax lien listings nationwide

Search criteria include preforeclosure, sheriff sales, rent-to-own, city-owned properties, and more

The Document Center contains links for title search on a property and other required forms

7-day free trial period requires a credit card to sign up

Monthly fee is $39.80

The app is poorly rated because it does not update as frequently as the website

Foreclosure.com was founded in 1999 by a team of real estate professionals and software developers who wanted to create a one-stop shop for people seeking to buy properties in the foreclosure process. Their data is updated twice daily directly from the tax rolls, government agencies, and notices of the lenders’ legal actions.

Its app is rated rather poorly in the Google Play store with over 400 ratings averaging 2.6 stars. The app is free to use, but its full features are reserved for people who have paid the monthly subscription fee for the website.

If you think buying a home that’s not in foreclosure can be a little confusing, buying a foreclosure comes with its own set of rules that frighten many people away. At Foreclosure.com, they understand that it’s complicated and therefore have put a lot of their focus into the articles and checklists on the website to walk people through the process of finding a home at a discount. The downloadable documents and links to state-specific laws help steer buyers in the right direction.

As you become familiar with the process, you can search and sort for homes in specific phases of foreclosure. For example, you can search for specific property situations such as sheriff sales and tax liens. Another unique feature is the ability to search for homes listed as “Rent-to-Own.”

While there is a monthly fee of $39.80, subscribers pay it because they see the chance to buy a home that could potentially save them tens of thousands of dollars, far more than the cost of the subscription.

Best for Renting : Apartments.com

Apartments.com

For renters eager to learn not only about their apartment choices but also about the surrounding community and tips on improving their rental experience, Apartments.com is the top choice—and it’s our best for renting pick in our review.

Not just apartments; houses, condos, and townhouses, too

Large library of easy-to-digest articles for every phase of your renting experience

Mobile app with search and built-in contact feature

Search by more than just geography, for example, search “Pet Friendly Apartments”

Community guides are very good, but missing “crime” stats

Some user frustrations with sorting capability and updates

It costs $29.00 plus tax for up to 10 applications in a 30-day period

Apartments.com was founded in 1992 and later purchased by CoStar Group (CSGP) in 2014. CoStar Group is known for being one of the best commercial real estate research companies in the United States.

The app on Google Play has over five million downloads and close to 60,000 reviews that give it an average user rating of 4.6 stars. In the Apple Store, it is ranked #16 in the Lifestyle category and has an average rating of 4.8 stars from more than 232,000 ratings.

Apartments.com and its app are free to search properties. The site makes money by charging renters $29.00 (plus tax) to apply for up to 10 rentals within 30 days on the mobile app.

Property listings may show pictures, 3D tours, floor plans, availability dates, current rent specials, and added expenses such as a parking or pet fee if applicable. There are also renter reviews, lease length options, and info on nearby shops, restaurants, gyms, banks, groceries, and coffee shops. The site’s Walk Score and Bike Score help users understand neighborhood transportation, and a neighborhood noise level rating help round out a user’s feel for an area. However, some of this information may not be filled in for every listing.

Best for “For Sale By Owner” : FSBO.com

FSBO.com

Saving home sellers commissions since 1997, FSBO.com is our best website for “For Sale By Owner” sellers who want to “DIY” their home sale. FSBO.com has a packaged offering that includes an option to list on the MLS and syndicated real estate websites including Zillow, Trulia, and Realtor, to name a few.

Easy-to-find price plan offers an MLS listing and syndication on real estate websites

Search for professional services in your state to support both buyer and seller

Partners with Foreclosure.com for searchable access to foreclosure inventory

Less property information than traditional broker listing sites

Fewer search and sort criteria

While selling your home without hiring a listing agent could save you from potentially paying 5% to 6% commission fees, there are fees to sell your home on FSBO.com. There are two selling plans offered. The FSBO package for $99.95 includes a 6-month listing on FSBO.com, a video upload, and unlimited photos.

The MLS package for $399.95 includes a listing on the MLS and syndication on several of the best real estate websites like Zillow, Trulia, and Realtor.com. There are other options available depending on the state in which you live.

When you search for and hire a professional—a photographer, for example—you will pay for those expenses directly to the contractor. But if you’re not a trained real estate agent, the website offers ample information to guide you through the selling process. With attorneys and title agents at your fingertips and legal forms to download, you are well-armed for the task.

Best for Heroes : Homes for Heroes

Homes for Heroes

Homes for Heroes

Are you a hero? If so, you can buy, sell, or refinance your home and earn rewards and other savings if you serve or have served in the military, or as a firefighter, EMS professional, police officer, healthcare professional, or teacher. Homes for Heroes rates as best for heroes in our review and is the real estate website for you if you serve your community.

Save on numerous services involved in your home sale, purchase, or refinance

Your transactions earn contributions to a nonprofit that supports local heroes

Guarantees the most hero savings amongst all national programs

No free property information to browse on this website

Homes for Heroes is a different real estate website model. Instead of offering a database of homes to browse, your first step with this company is to fill out their online form so one of their specialists can work with you on your goals. There is no mobile app.

If you fit into one of the career (hero) categories they serve, Homes for Heroes saves you money by using its large nationwide network of realtors, lenders, and business services that have agreed to serve you with excellence and with a discounted fee.

Founded in 2002 soon after 9/11, Homes for Heroes launched its national brand in 2009. Since then, it has helped over 54,000 heroes save over $100 million in real estate transactions totaling more than $14 billion. Their network includes 4,200 real estate and mortgage professionals committed to serving this critical portion of our society. As a result, Homes for Heroes, Inc. has been able to donate over 1.1 million dollars to heroes who need assistance through its 501(c)(3) nonprofit foundation, the Homes for Heroes Foundation.

The savings add up. The company states that most people save at least $2,400, called a Hero Reward. There is no fee to enroll; the hero pays that price every day just by doing their job.

The KB Home Experience

How does buying and building a home with KB really work? Check out our simple, step-by-step approach.

_
We build
personalized homes
at a price that fits
your budget

_
Over 60 years of Homebuilding Experience

Суть платформы

Zillow Group владеет крупнейшей в США онлайн-базой недвижимости и оказывает услуги по покупке, продаже, аренде и финансированию жилой недвижимости. Компания основана в 2004 году как маркетплейс недвижимости (тогда еще диковинное понятие) со штаб-квартирой в Сиэтле. Онлайн-база содержит более 110 млн домов, в ней есть автоматизированная модель оценки недвижимости (Zestimate — разработка компании, которая запатентована), производящая оценку в режиме реального времени. Работа клиентов организована напрямую между собой через Zillow и через рефералов к доверенным агентам Zillow Premier Agent или партнеров Premier Broker. Платформа предоставляет доступ к услугам по условному депонированию (такой механизм есть и в нашем ГК РФ — глава 47.1) и ипотеке, сокращая количество сторон, участвующих в классической сделке с недвижимостью. Помимо этого, клиенты могут виртуально осматривать дома и квартиры, делать предложения онлайн. По сути, компания выстроила целую экосистему вокруг своих услуг. Однажды попав в нее, клиент не уйдет без сделки.

Zillow Group владеет крупнейшей в США онлайн-базой недвижимости и оказывает услуги по покупке, продаже, аренде и финансированию жилой недвижимости. Фото zillowgroup.com

Доход компании складывается из трех составляющих:

  1. Дома — финансовые результаты от продажи и покупки домов, компания сама покупает и перепродает недвижимость;
  2. Интернет, медиа и технологии — финансовые результаты от аренды и новых строительных площадок плюс выручка от продажи специалистам по недвижимости маркетинговых и бизнес-продуктов и услуг;
  3. Сегмент ипотечных кредитов — финансовые результаты от продажи рекламы ипотечным кредиторам и прочим специалистам по ипотеке, от ипотечного кредитования через Zillow Home Loans и продажи ипотечных кредитов на вторичном рынке, от реализации услуг программного решения Mortech mortgage для кредиторов.

Услуги компании предназначаются для продавцов недвижимости, покупателей,
арендаторов, заемщиков. Медиа-ресурс Zillow имеет более 8 млрд
посещений в год. Клиенты выбирают Zillow по следующим причинам:

  1. Большой и надежный бренд;
  2. Уникальная база домов;
  3. Научно-техническое преимущество собственных разработок (база данных формируется на основе сложного экономического и статистического анализа и комплексного агрегирования данных из множества источников недвижимости, сделок и листинговых данных, включая обновления пользователями более чем 32 млн записей о недвижимости). По сути, никто из конкурентов не обладает таким масштабом и таким массивом данных (big-data);
  4. Превосходные отраслевые партнерства (с тысячами самых рейтинговых имен в сфере недвижимости, с ведущими агентами по недвижимости, брокерами, ипотечными специалистами, управляющими недвижимостью, арендодателями, девелоперами и так далее);
  5. Устойчивое финансовое положение благодаря значительному росту продаж в последние годы. У компании положительный свободный денежный поток, значит, она может развивать бизнес дальше без привлечения долгового финансирования или вторичного размещения акций.

2020 год был удачным для компании, пандемия привлекла больше посетителей на сайт, а меры предосторожности из-за коронавируса ускорили использование 3D-туров по домам, удаленных туров и цифровых сделок (без личного общения). Можно сказать, что пандемия окончательно сдвинула этот сектор в сторону цифровизации — переход к электронной коммерции в сфере недвижимости резко и навсегда ускорился.

For Rent

Главное преимущество данного веб-сайта в том, что он предоставляет подробную информацию о многоквартирных домах. Вы можете посмотреть не только то, что находится в квартире, но и «плюшки» для жильцов в здании. Также есть планы этажей.

For Rent имеет множество фильтров, включая выбор желаемого района, а также калькулятор стоимости аренды, которую вы можете себе позволить.

Скачать приложение в App Store можно здесь .

Скачать приложение в Google Play можно здесь .

Как найти вирус на Android

Но ведь, скажете вы, на смартфоны софт устанавливается с пользовательскими названиями. Да, это так. Поэтому вам понадобится небольшая утилита, которая позволит вам эффективно выявить весь шлаковый софт, который вы себе установили, определив название их пакетов.

  • Скачайте приложение для чтения пакетов Package Name Viewer;
  • Запустите его и дайте те привилегии, которые запросит приложение;

Package name

В красном квадрате приведен пример названия пакета

  • Поочерёдно вбивайте в поиск названия пакетов, приведённые выше;
  • При обнаружении приложений с такими именами, нажимайте на них и удаляйте.

Package Name Viewer удобен тем, что позволяет не просто найти нужное приложение по названию его пакета, но и при необходимости перейти в настройки для его удаления. Для этого достаточно просто нажать на иконку приложения, как вы попадёте в соответствующий раздел системы, где сможете остановить, отключить, удалить накопленные данные, отозвать привилегии или просто стереть нежелательную программу.

ЗНАЧЕНИЕ ФЛИППИНГА ДЛЯ СОСЕДЕЙ

После ремонта сама квартира или дом будут более в лучшем состоянии и прослужит дольше, чем ранее, и их можно будет продать по более высокой цене. Флиппер получит свою прибыль, а покупатель объект по нормальной цене и в хорошем состоянии.

Однако и Соседи также могут получить свою выгоду, ведь если рядом вместо бомжатника или алкоголичного притона появится приличное жилье, то и привлекательность их недвижимости также может возрасти, что повысит стоимость недвижимости соседей. Поэтому флипперы это добро, а перекупы – зло.

Источники для переваривания информации:
WiaHome . com , investopedia . com , Wikipedia . org , f.partnerkin.com, rbc . ru .

Сборные стены из железобетона для высотных зданий — опыт из Великобритании
Если строительство ведется долго, то на первое место выступает стоимость привлеченных (инвестиционных) денежных средств #коммерческая недвижимость #строительство домов

Рынок аренды в России – взламываем аналитику от Forbes! — 07.06.2021
Многие авторы, пишущие статьи на темы: «аналитика рынка недвижимости», «рынок аренды квартир» и прочие, зачастую сами вообще далеки от понимания рынка, и вся их аналитика сводится к КАЛЬКУЛЯТОРУ

Рост цен на Недвижимость в 2021 или Пир во время Чумы – Итоги полугодия
Все эти льготные программы больше напоминают финансовые пирамиды — Выигрывают только самые верхние слои, успевшие зайти на рынок в первые дни кредитования. Аналитика рынка недвижимости. Июнь 2021г

Ипотечный квартирный пузырь 2021 — Возможен ли он в России?
Уже с конца 2020г (и тем более к середине 2021) многие аналитики рынка недвижимости все громче стали говорить о том, рынок жилой недвижимости в России начинает перегреваться. Квартиры в новостройках растут в цене (и не только в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, но и в Кемерово, Томске и даже в малых городах менее 100 тысяч жителей)

Комьюнити Центры – новый взгляд на коммерческую недвижимость
Что такое Комьюнити Центры? Почему в последние годы мы все меньше стали посещать привычные для нас Торговые и Торгово-Развлекательные Центры? Новый взгляд на развитие коммерческой недвижимости

Банк или Заемщик должен страховать сделку по покупке квартиры или иной недвижимости?
Чем рискует банк при выдаче ипотечных кредитов на покупку квартиры? Банк или Заемщик должен страховать сделку по покупке квартиры или иной недвижимости?

Перевод квартиры в нежилой фонд после 2019 г – Условия, порядок, требования – Полный список
Вопрос перевода в нежилой фонд обычной квартиры, находящейся на первом этаже стоит тем острее, чем дороже и более востребована коммерческая недвижимость в каждом конкретном городе и каждом конкретном районе.

$5,5 млн. за Треугольник Гесса – самый маленький участок земли Нью-Йорка выставлен на продажу
$5,5 млн. за Треугольник Гесса – самый маленький объект коммерческой недвижимости Нью-Йорка выставлен на продажу. Треугольник Гесса это крошечный земельный участок в центре Нью-Йорка, символ свободы и неповиновения всех нью-йоркцев

Рынок коммерческой недвижимости в 2021г — глобальный прогноз
Пустующие Торговые Центры и Появление «Темных Магазинов», уменьшение арендных офисных площадей, работа на удаленке. Что готовит 2021 год? Рынок коммерческой недвижимости в 2021г — глобальный прогноз

Тенденции — Как менялся частный (малый) бизнес — СТРИТ-РИТЕЙЛ, 2010 — 2020, коммерческая недвижимость
Немного АНАЛИТИКИ: Как менялся частный (малый) бизнес, которые мы привычно относим к категории СТРИТ-РИТЕЙЛ. Коммерческая недвижимость

Ситуация на рынке офисной коммерческой недвижимости в городах РФ до 500-700 тысяч человек
Рынок аренды просел, рынок продажи коммерческой недвижимости также ползет вниз. Снижение спроса заставляет цены снижаться. Ситуация на рынке офисной недвижимости в городах России с численностью до 500-700 тысяч человек

Старая Однушка 33 кв.м. в Центре или новая Студия 25 кв.м. на Окраине — Что лучше купить?
В этой статье мы решили привести мнения «ЗА» оба типа предложения, а вам предстоит решить, что же вам более подходит: Старая Однушка 33 кв.м. в Центре или новая Студия 25 кв.м. на Окраине

Кухни в Москве